身为租赁业主,在面临
承租方拖欠租金不予支付的情形时,首要步骤应当是认真审视和查阅先前所签订的
租赁协议,明确其中有关租金支付方式、期限以及产生
违约行为所需承担的相应责任等关键内容。
在此基础上,我们强烈推荐采用书信或者其他书面文件的方式,向承租人发出正式的催缴通知,同时妥善保管好此项操作的相关
证据,例如邮寄的底单、短信或微信往来记录等等。
倘若经过催缴之后,对方仍然未能按期履行支付义务,那么根据事先签署的
租赁合同中的具体规定,完全有权利宣布解除相关合约关系,并且要求承租方承担
违约责任,包括偿还拖欠的租金、依法支付
违约金,以及对由于其自身的违约行为而导致的任何直接
经济损失进行
赔偿。
若以上方法均无法解决问题,您还可以考虑向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼,请务必准备和整理好租赁合同、催缴通知的相关证据、以及租金支付凭证等一系列的支持性文件资料,借助司法手段来切实保障自己的合法权益得到保护。