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借名买房纠纷确认代持关系有效吗

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最新修订 | 2024-09-06
关于借名买房中代持关系的效力问题,需要从多个角度全面考量并作出评估。
通常情况下,只要存在充足的证据来证实借名买房这一行为系出于双方当事人真实、固定的意思表示,并且实际出资人自行承担了购房费用,同时该房源也始终被实际出资人掌控和享用,那么这种代持关系就有很大的可能性被认为是有效的法定合约。
然而,若借名买房的行为违反了我国现行法律法规所规定的强制性规定,例如试图逃避限购政策担保信贷政策等限制措施,抑或对社会公共利益造成不利影响时,那么代持关系便极易被认为是无效的法律契约。
在具体的司法审判过程中,法院将会对当事人之间的书面协议、支付款项的相关凭据以及房屋的实际使用状况等关键证据进行深入细致的审查。
因此,我们强烈建议您妥善保管所有与借名买房相关的证据资料,以便更好地维护自己的合法权益。
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