倘若有必要,您可以在经过司法程序后要求法院判令该房地产开发商支付违约
赔偿金。
然而,如果开发商拒绝执行法院判定的赔偿要求,您有权向法院申请
强制执行。
这个过程中,法院将会采取各种手段,例如查询、冻结以及划拨开发商的银行账户存款,或者是查封、扣押、拍卖甚至是变卖开发商的其他资产等方式来确保赔偿金额的实现。
值得一提的是,若法院认为开发商有可能抵赖赔偿金额,他们还可能将其列入
失信被执行人名单之中,这将会对该开发商的商业声誉及其经营活动产生巨大且不利的影响,比如对这些企业进行行政限制,如禁止高档消费行为、限制其获得融资贷款等。
因此,为了确保您的权益得到充分保障,请务必在法律规定的期限内,也就是通常所说的两年之内提出
强制执行申请。
在您申请强制执行的漫漫时间里,我们强烈建议您妥善保存与此相关的所有
证据材料,以期能够更好地配合法院的执行工作。