针对您提出的问题,我们需要参照您与房东签订的
租房合同中所规定的详细条款来进行判断。
假如在该
租赁合同中清晰地规定了未足额居住所对应的退费标准和规则,那么我们将严格按照约定来执行相应程序;而反之,如果在租赁合同中并无此项规定,则在大多数情况下,提前终止租赁行为将会被视为
违约行为。
然而,尽管如此,房东仍然有义务返还尚未实际发生的租金给您;只不过在此过程中,他们也许会出于弥补由于您的
提前退租行为造成的潜在损失(例如再次寻找租户所需的额外成本以及房屋空置期间的租金损失)的考虑,从您的
退款金额中扣除一定比例的
违约金。
因此,我们强烈建议您首先尝试与房东进行友好沟通,以期能够找到一个双方均能接受的解决方案。
倘若经过努力仍无法达成共识,您可以根据租赁合同中的相关规定,选择通过
申请仲裁或者向当地法院提
起诉讼的途径来解决争议。