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物业和业主没有合同,用不用交物业费

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最新修订 | 2024-09-14
在缺乏书面合同的大前提之下,关于是否应该支付物业费用的问题,我们不能简单地给出肯定或者否定的回答。
从严谨的法学视角来探讨这个问题,倘若物业服务企业确实向广大业主提供了物业服务,并且各位业主对此表示认同并接受了这些服务,毫无疑问,这就构成了一种实质性的物业服务合同关系,此时,业主们依法仍负有为其享受的物业服务缴纳相应费用的义务。
然而,若出现物业服务严重缺失甚至未能达到行业常规标准之内的情况,业主们有权以此为依据提出抗辩,请求适当降低所应支付的物业费用。
但是,在此过程中,业主们必须对物业服务未能达到应有水平的事实进行充分的举证。
总而言之,对于是否应当支付物业费用的问题,我们需要全面考虑物业服务的实际提供状况以及相关的证据材料。
我们强烈建议双方能够积极寻求通过友好协商或者在相关部门的协助下妥善解决争议。
物业和业主没有合同,用不用交物业费
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