关于
延期交房免责天数的合法性问题,在法律上并未有统一的规范对此作出明确限定。
面对此类情况,我们需要根据具体事例进行深入探讨和分析。
就一般的理解而言,假如合约内有明确对免责天数的规定,并且这份协议是在平等、自愿和平等非冲突的前提下建立的,且不存在任何
欺诈或威胁等
非法行为,那么这种约定便很有可能被视为有效。
然而,若免责天数的设定显失公允,即显著地侵犯了
购房者的合法权益,或者开发商无法证实其确实存在导致延期交房的免责理由,那么这样的约定则可能不会得到法律的认可。
在我国重庆市,法院在处理这类问题时,会综合考量
合同条款、相关法律
法规、开发商的举证能力以及公平正义等多方面因素,以判定延期交房免责天数的合法性。