房东买房不给违约金如何维权

首先，您需要仔细查阅所签署的租赁合约，确认其中有关于违约金这部分的详细规定。
倘若房东未能遵守合约并未根据协议中的规定支付相应的违约金，那么您可据此采取以下几种方式来维护自身权益：
首先，建议您尝试与房东进行友好协商，明确地指出对方的违约行为及其应当承担的违约金责任。
其次，若经过多次协商仍然无法达成共识，您可以着手搜集相关的证据资料，例如租赁合同、房东违约的相关证明文件（如提前收房通知书、未按合同约定执行的相关记录等等）。
接下来，您可以向当地的基层人民调解机构提出调解请求。
若经调解后问题依然没有得到妥善解决，您便可以向房屋所在地区的法院提交民事诉讼，要求房东依照合同约定支付违约金，同时还需承担您为了维护合法权益而产生的合理费用。
请务必注意，提起诉讼必须在法律规定的诉讼时效之内进行，通常情况下是三年。