借名买房约定的协议有效吗

[律师回复] 你好，房产纠纷是本人专业之一，曾办理及办好较多案件。针对借名买房，涉及风险点较多，可以帮你写专业协议防范风险、维护你的利益。需要专业帮助可来电来访威信（号码同手机号）联系我详谈。

[律师回复] 　行驶证是别人的名字，一旦对方反口，说车是自己的，或者原车主有经济纠纷，该车可能会被扣押，到时你家的合法权益得不到保护。　　好年是一旦车辆出事，受害人可以和原车主要求赔偿，但赔偿后，原车主可以和你家追诉。　　持双方的身份证、户口簿、行车证、登记证、买卖协议书，先到二手车交易市场，办理交易手续，交纳税费，然后共同到车辆所在地车管所，办理过户手续即可。　　交易税费和过户费，下来就几百块钱。

[律师回复] 你好，具体情况详细说明一下，孩子多大了

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻财产约定书生效后对双方产生约束力，最直接的后果就是产权归属问题发生变化。这是协议当事人都容易明白的。产权发生变化之后，基于财产的收益、处分等问题也发生变化。如银行存款的利息、房产的增值部分、股权的股息等等财产这些既不属于工资、也不属于经营所得，这些也当然的归产权人所有。这些间接后果容易被忽视，在办理公证中我们应当提示。个人财产由个人处理，共同财产夫妻有平等的处理权，共有财产的处理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名义处理财产对另一方造成损失的应当承担侵权责任。 基于我国的登记制度，夫妻财产往往只登记一人名字，很多夫妻共有财产属于“隐名共有”。因此存在财产登记人在处理财产，而不是实际所有人在处理财产。如对于男方婚前房产，双方约定归女方个人所有，但是产权人名字不变更，这就造成实际所有人无法处理房产，因此在办理公证时应当提醒变更登记，达到产权登记人于实际所有人的一致。同时应当告知，按照相关规定，登记人可以处理财产，如不变更登记可能给实际所有人造成损失，也要造成实际所有人无法处理财产。

[律师回复] 隐名投资人(实际股东，以下简称“甲方“)： 身份证号码： 联系方式： 显名投资人(名义股东，以下简称“乙方”)： 身份证号码： 联系方式： 见证人(以下简称“丙方”)： 鉴于： 甲、乙、丙三方约定，由甲方向 公司(以下简称目标公司)投资，乙方则作为名义股东登记于公司的章程、股东名册或其他工商登记材料之中。公司的住所地为： 。公司的注册资本为人民币 万元，其中以乙方名义在公司的章程、股东名册、工商登记中登记的出资额为 万元，占投资比例 %，该项出资全部由甲方实际投入，乙方并不实际出资。 为明确甲、乙两方在公司中的权利义务，保障隐名股东的权利，经两方友好协商，兹签订该隐名股东协议，具体内容如下： 第一条 乙方的名义出资 万元全部由甲方实际出资。甲方的出资在 年 月 日全部到位并经 会计师事务所验资证明;甲方的出资方式为 (现金/实物)。公司注册资本的实际出资者为甲方。 第二条 甲方享有完全的公司管理参与权、股息和其他股份财产权益，并承担投资风险。乙、丙方不得侵害甲方依据公司法作为股东所享有的合法权利，乙方不享有公司管理参与权，也不享有股息及其他股份财产权益的分配，不承担投资风险。 第三条 乙方作为显名股东作如下承诺：未经甲方的书面同意不能单方面转让、出质股权，不得转让其名下的股权，不得采取可能导致公司资产实质性减少的行为。否则，乙方除向甲方返还资产、赔偿损失外，还须承担侵占甲方资产的相关刑事与民事责任。 第四条 乙方应向目标公司披露甲方及本协议的存在，使公司认可甲方的实际股东身份行使权利。 第五条 甲、乙双方的利益分配方式：甲方享受公司全部股东权益，乙方不享受股东权益。 第六条 若公司与第三人出现纠纷时，由甲方承担实际的股东责任，乙方不承担实际股东责任。 第七条 乙方应积极配合办理公司登记设立及其他法定的相关手续，履行相应的义务。 第八条 如由于乙方的债务纠纷，而导致其名下的股权被他人通过司法途径强制处分时。乙方必须对由此给甲方造成的所有直接和可预见的间接损失承担全部赔偿责任。 第九条 乙方、丙方对此协议负有保密义务。除经甲方同意或本协议约定外，乙方、丙方不得向任何人泄露本协议的任何内容，否则应承担由此造成甲方损失的赔偿责任。 第十条 乙方不得利用显名股东身份谋取私利，不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事侵占公司财产和损害本公司利益的活动，否则，乙方除向甲方返还资产、赔偿损失外，还须承担侵占甲方资产的相关刑事与民事责任。 第十一条 甲方有权要求乙方到工商部门将股权变更登记至甲方名下，乙方应当配合，但相关变更登记费用由甲方承担。 第十二条 一方违约的，违约方应当赔偿守约方全部损失，并应当承担守约方因维权而产生的律师费(每次不低于2万元，不高于5万元)、交通费、住宿费、误工费和诉讼费。 第十三条 本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。因执行本协议而发生的争议，各方可协商解决，协商不能解决，由甲方住所地人民法院管辖。 第十四条 本协议的修改、补充经甲、乙双方协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。 第十五条 本协议一式 份，由甲方、乙方各执二份，丙方执 份，均具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 签订时间： 年 月 日