通常而言,
商品房在
解除合同后重新转让是合法可行的,但需要符合若干特定的前提条件。
首要之处在于,售房者必须依照法定程序与标准圆满地完成
退房事宜,包括妥善理清并解决所有涉及的权益及义务关系。
次之,在再度出售该物业时,卖方必须具备合法有效的所有权证书以及明确的处置权。
然而,若在退房过程中出现了诸如欺诈、违约等违法行为,或者在重新转让时触犯了当地的房地产调控政策,例如限购令等,则此类再转让行为将被视为非法。
此外,我们也须关注税收方面的相关规定,因为交易次数和时间间隔可能导致不同的税务负担。
总的来说,
商品房退房后再出售的合法性取决于具体的实际情况以及相关法律
法规的具体规定。