昆明买房出现质量问题如何解决

当交付的房产存在质量问题时，首要之事便是审阅您所签订的购房契约中所涉及到楼层质量以及保修服务的具体条款约定。
譬如，倘若问题出现在保修期限之内，那么便可以依据法律规定，要求房地产开发商承担起修复职责。
解决这个问题的关键步骤是先与开发商进行深入沟通协调，写明您对质量问题及其应对措施的书面意见和要求，同时尽可能保留所有相关的证据资料，如照片、录像频、书面函件等以便后续查阅参考。
如果开发商对修复事宜予以推诿或者恶意拖延，那么建议您立即向该地区的住房建设管理局等相关主管部门进行投诉申诉，以寻求政府部门的干预帮助。
同时，必须明确，如果质量问题已经严峻到对您的日常生活产生了负面的实质性影响，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷事例适用法律若干问题的解释》的相关法规，您作为购房者有权利单方面解除购房合同，并且要求开发商赔偿相应的经济损失。
如果经过上述努力仍然无法达成共识，您也可以选择向当地的人民法院提起诉讼，通过法律途径来捍卫自己的合法权益。