昆山购房交完定金后卖方违约怎么办

如果在江苏省昆山市购买房产并交付了定金之后，卖方违约，那么您拥有借助定金罚则来寻求法律援助的权利。
根据定金罚则的具体细则，如果支付定金的一方无法按照预设的债务履行相应义务，那么他将失去要求退还定金的资格；反之，如果是接收定金的一方未能遵照预定的债务条款实行，那么就需要双倍偿还所收到的定金。
在此过程中，请务必妥善保管所有与购入房产相关的书面凭证，例如定金收据以及买卖合同等，作为将来可能出现纠纷时的重要证据。
接下来，您应该与卖方进行详尽而深入地沟通交流，试图通过谈判达成问题的妥当解决方案。
在沟通过程中，务必明确地让对方了解到他们的违约行为以及您对此提出的申诉恳求。
倘若经过努力仍无法达成共识，您可以选择向当地的房地产管理机构进行投诉，或者直接向具有管辖权的人民法院提交诉讼请求，以法律手段来捍卫自身的合法权益。
值得注意的是，任何诉讼都必须在法定的诉讼时效范围之内提出。