预售买卖合同算正式合同吗

预售买卖合同被视为正式合同范畴之内。
预售合同，即商品房预售方与预购方之间达成的一种书面协议，约定预售方在约定的时间内将已经建设完成的商品房所有权移转给预购方，而预购方则向预售方支付定金或者部分购房款项，并且按照约定的日期接收商品房。
从法律角度来看，只要预售合同满足了合同的成立及生效条件，便具有相应的法律约束力。
预售合同包含了合同的基本要素，例如当事人、标的物、数量、品质、价格、履行期限、履行地点以及方式、违约责任、解决争议的途径等等。
然而，值得我们关注的是，预售合同在实际履行过程中可能会面临一些特殊的风险，比如开发商无法按时交付房屋、房屋质量与约定不符等问题。
因此，在签署预售合同时，我们应当认真审阅合同条款，以确保自身的合法权益得到充分保护。