买公寓返租换物业合法吗

关于购买公寓后租赁返还并更换物业服务方面的合法性问题，我们需要根据具体的情况进行深入的剖析与探讨。
在这种情况下，如果您已经在购房时签订的合同中，明确并且详细地列出了租赁回报的条款，且这些条款都是完全符合现有的法律法规以及相关政策规定的话，那这个行为就有可能被认定为是合法有效的。
但是，我们也不能忽视的一点是，租赁回报的提供者必须具备合法的经营资质以及足够的履行合约的能力。
而对于更换物业服务这一环节来说，我们需要严格遵守《物业管理条例》等相关的法律法规。
通常情况下，这需要由全体业主们通过法定的程序来做出最终的决策，同时新的物业服务公司的选择也必须遵循法定的流程。
然而，如果在租赁回报或者更换物业服务的过程中，出现了诸如欺诈、威胁、恶意串通等违法违规的行为，或者严重违反了法律法规中的强制性规定，那么这样的行为无疑将被视为非法的。
因此，强烈建议您在签署合同时，务必认真审查每一个条款，并妥善保存好相关的证据材料，以便更好地维护自己的合法权益。