预售合同不适用定金吗

通过预售合同，定金的使用是普遍存在和被认同的。
定金作为一种担保形式，在处理预售合同过程中的应用方式获得了广泛关注。
根据相关现行法律制度，如在预售结束时发现任何一份合同内约定了定金条款，那么支付定金的一方如果未能履行其所签署的固定义务，将失去要求对方返还定金的权利；而接收定金的另一方倘若未严格遵从上述同等义务，则面临必须以双倍金额予以回馈的法律风险。
然而，根据现行法规，定金的数额规定不能逾越主合同标的总额的百分之二十，即超出百分之二十以上部分无法使之产生定金权益。
在此类预售合同交易中，各方应明确约定定金的具体属性、数量、支付条件以及违约责任等关键条款，以降低潜在纷争的发生概率。
总而言之，预售合同中可以协商并确定定金，但需要确保这一约定符合法律规定以及对定金权益的保护要求。