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没交物业费物业断水违法吗

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最新修订 | 2024-09-24
在法律层面,物业公司与广大业主之间建立起的是以物业服务合同为基础的明确权利与义务关系。
当业主未能按照约定及时缴纳物业费用时,物业公司应当遵循适当的法定程序来进行催收,例如发出书面通知、启动相应法律程序等等,但直接中断居民用水确属构成侵权,严重侵犯了业主根据供水合同所享有之用水权。
根据我国现行的《物业管理条例》以及其他相关法律法规,物业公司严禁采用中断供应电力、水、暖气或煤气等手段来催促业主缴纳物业费用。
在此类特殊情形下,业主有权首先选择与物业公司进行沟通协商寻求妥善解决办法;若协商无果,业主还可以向当地的物业管理行政主管部门提出投诉,或者依法提起诉讼,以切实保障自己的合法权益不受侵害。
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