房屋租赁签了三年合同只干一年违法吗

此种情形或许并未触犯相关律法规定，但却无疑构成了一种违约行为。
在房产租赁领域之中，若签署的是为期三年的租约，便意味着双方共同约定了一段长达三年之久的租赁关系。
倘若其中一方仅租赁一年即选择停止续租，这无疑违背了双方在合同中所达成的共识。
然而，违约方究竟是否需要承担相应的法律责任，以及其所应承担的责任类型，皆须依据合同中的具体条款进行判断。
若合同明确规定了提前终止租赁所应承担的违约责任，例如支付违约金等，那么违约方便必须依照合同约定履行相应的责任。
与此同时，若存在法定的解除合同事由，例如租赁房屋存在严重质量问题以致无法正常使用等，承租方提前解除合同或许并不构成违约。
总而言之，对于具体责任的判定，我们需要结合合同约定及相关法律法规进行全面分析与评估。