卖房违约要付中介费吗

在涉及房地产销售领域中进行纠纷处理时，关于违约是否必须履行中介责任以及中介费的支付问题，我们的判断应基于清晰明辨的契约条款有所依据。
通常情况下，如果在相关的中介服务协议书中有详尽明确的规定，那么无论最终交易结果是达成还是失败，只要中介机构确实提供了对应的服务，违约方都有可能面临支付中介费的压力。
另一方面，若原有的协议条款中规定了中介费的支付需建立在房屋销售顺利成交的基础上，并且由于卖方的违约行为导致交易未能实现，那么违约方未必需要承担支付全部中介费的责任，然而他们或许需要根据中介机构已经付出的努力程度，分担部分费用作为对其的补偿。
综上所述，概括来说，问题的关键在于买卖双方在确定中介服务合同时所制订的具体条款内容。
因此，我强烈建议您仔细阅读并理解合同中的每一项条款，以便明确自己的权益与义务。