二手房买方违约定金退吗

在二手房屋的买卖交易过程中，如若买方出现了违约行为，定金是否应当予以退还，这要根据每种特定的情况来决断。
根据我们国家的相关法规以及商业上的交易习惯来看，“定金”具有着担保的性质。
假如在合同中已经明确地将其定义为了“定金”，并且由于买方的违约行为使得合同无法继续执行下去，那么卖方是有权利拒绝退还定金的。
这主要是因为在这种情况下，定金罚则可以被应用，它的作用就是用来约束合同双方严格按照约定去履行自己的义务。
然而，如果双方对于违约责任有着另外的约定，而且这个约定并没有违反任何法律的强制性规定，那么就应该以这个约定为准。
此外，如果买方的违约行为并不严重，并没有给合同的履行带来太大的影响，那么双方也是可以通过友好协商的方式来解决定金退还的问题的。
总的来说，具体的情况需要结合合同中的约定和实际发生的违约情节进行全面的分析和判断。