不交物业费就不能收房吗

在大多数情况下，缴纳物业管理费用和接收新居两者之间并没有必然的、直接的联系。
收房过程通常是基于商品房销售合同中所规定的关于房屋交付的具体条款及具体的交付标准而进行的。
然而，值得注意的，在极少数的事例中，若开发商或者物业公司与业主签署的合同中明确规定了将缴纳物业管理费用作为接收新居的前提条件，并且此项规定并不违反任何法律法规的强制性规定，那么便有可能出现不支付物业管理费用则无法接收新居的现象。
然而，从法律角度来看，物业服务与房屋交付属于两种完全独立的法律关系。
即便存在物业管理费用尚未缴纳的情况，也不得以之为理由拒绝向业主交付符合交付条件的房屋。
倘若因此引发争议，业主可根据相关合同以及法律规定，依法维护自身的合法权益。