二手房与中介签订合同后房子违约怎么处理

在涉及二手房的交易过程当中，一旦同中介机构签署了相关合约后，因各种原因而导致房屋未能履约的情况下，如何妥帖地处理这一问题，主要取决于合约中的具体条款和规定。
首先，我们需要明确违约的主体究竟是哪一方，以及他们所违反的具体事项。
如果卖方未能按照合约规定履行义务，例如拒绝出售房屋或者存在产权方面的瑕疵等，那么作为买方，就有权利根据合约的约定，要求卖方承担相应的违约责任，例如退还已支付的定金、支付违约金等等。
反之，如果买方未能按照合约规定的时间支付款项，那么卖方则有可能会选择没收定金。
在此期间，中介机构也应该依照合约的约定，尽职尽责地履行自己的职责，例如协助双方进行协商以解决纠纷、提供相关的证据支持等等。
为了确保自身的权益得到充分保障，您需要妥善保管所有与交易相关的证据材料，包括但不限于合同文本、沟通交流的记录、支付款项的凭证等等。
倘若经过多次协商仍然无法达成共识，您可以考虑向当地的法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。