物业换了和原来公司的纠纷怎么弄

当物业管理公司发生变更之后出现与旧物业公司的纠纷问题时，处理这种情况需要首先确定纠纷的本质及其涉及到的实际事项。
倘若此项纠纷属于涉及费用方面的事宜，诸如物业费未能按照规定支付完毕、押金退还等问题，那么就有必要查阅原先签订的物业服务合同以获取相关的约定内容。
而如果纠纷源于服务质量所带来的争议，比方说，没有依照合同规定标准提供相应的服务，那么这就需要仔细地收集相关证据了，如照片、影像资料以及书面文字等等。
在处理此类纠纷的过程中，建议您优先寻求与旧物业公司展开对话，以便弄清楚彼此之间的愿望及存在的争议焦点。
一旦协商无果，我们可以参考合同规定，向上一级相关管理机构提出申诉，或者直接向当地法院申请诉讼。
然而请务必记住，提起诉讼必须掌握好法定的有效期限，通常是三年内。
总的来说，解决问题的关键之处在于明确法律责任，积累相应充分的证据，并且用相应的规章制度来保护自己的合法权益。