根据现行合法
法规,外孙女是享有权利将自己名下的房产无偿赠送至外祖母亲自拥有的。
在法律层面上,此类无偿赠送被视为一种特殊的赠与行为。
在此之前,外孙女必须确保其对外祖母所赠房屋享有完全的处置权以
保证此次赠送的合法性与有效性。
其次,我们强烈建议外孙女与外祖母订立一份
书面形式的
赠予契约,同时在
房屋产权部门依法进行
产权性质的变更登记程序来确保赠予过程的公平公正与合法性。
在办理此项产权变更登记业务时,一般需提交双方
身份证明文件、
房屋产权证明件以及赠予合同等相关证明材料作为主要申请资料
递交审批审核。
在整个办理流程中,各方面的
税务问题亦可能成为关注重点,例如是否需要缴纳
契税等等。
请特别留意,一旦正常完成赠予行为,除非有法定的特殊情况发生,否则不得随意撤销这一赠予协议。
因此,我们强烈建议在您开始实施赠予行为之前,必须对相关的法律后果以及自己的真实意愿有深入且全面的了解和认识。