开发商违约交房怎么起诉物业公司

关于业主因开发商延期交付房屋问题而提起的诉讼，显然诉讼的主要对象并非物业管理公司。
在此类纠纷中，涉及到的关键责任人和义务人应当是开发商，延迟交房属于开发商所负有的法定义务及相应责任，与物业管理公司并无关联性。
如果业主决定对开发商因延迟交付房屋的行为提出法律诉讼，那么他（她）必须具备充分的法律知识，收集齐全相关证据，例如购房合同、开发商违约行为的相关证明文件等等。
首先，业主需向具有管辖权的人民法院提交详细的起诉书以及相关证据资料，起诉书中应明确列明原告和被告的基本身份信息、具体的诉讼请求事项、案件事实陈述以及相关的法律依据等内容。
在诉讼过程中，业主可能面临着举证责任重担，因此需要证明开发商的确存在延期交付房屋违法行为，且这一违法行为已经给自己带来了实际损失。
法院将根据真实的案情以及相关的法律法规对案件进行深入审理，并最终做出公正裁决。
在此提醒广大业主，在提起诉讼之前，最好能够寻求专业律师的协助，以便更好地维护自己的合法权益。