房产赠与协议需要附件哪些,女方才能保住赠与房产

在房产赠与协议中，为了确保女性受益人能够有效地保全所获赠的房产权益，以下几个附件的重要性不容忽视：首先是房产的产权证明文件，其中应包含房屋所有权证以及土地使用权证等关键信息，以便清晰地展示房产的权属状况；其次，赠与方需要提供其有权处分该资产的证明文件，如单身证明或者是夫妻财产约定，从而防止发生因无权处分而导致合约无效的风险；再次，房产价值评估报告是必要的附件之一，它能准确反映出房产在当前市场中的价格水平；公证文书作为一项备受认可的凭证，可以提高赠与协议的法律效力；最后，房屋交接确认书以及缴纳相关税费的凭证都是赠与行为在法律层面上实现完整性的关键环节。
然而，值得注意的是，即便具备了上述所有的附件资料，如果出现符合法定撤销条件的事实情况（例如严重侵犯赠与人或其近亲属的合法权益），赠与人仍然有权依法撤销赠与协议。