买二手房合同到期卖方不过户怎么办理

在此情境下，您应当首先向出售方发送正式的敦促通知函，明确请求对方务必在合理的时间范围内履行为您完成产权转移之职责，与此同时，妥善保存所有相关证据材料。
倘若出售后在收到这份催告之后的合理期限之内依然未能履行过户义务，您可依法向管辖法院提出诉讼申请，要求出售方继续履行双方签署的二手房买卖合同，协助您完成房屋所有权的变更手续，并且承担因违反合同而产生的法律责任。
在整个诉讼程序中，您需准备齐全二手房买卖合同、支付款项的相关凭证、催告函以及您与出售方之间的详细沟通记录等证据资料，以便证明出售方存在违约的事实及其您作为原告的合法权益。
另外，依据具体案情和双方签署的合同细则，法庭亦有可能做出由出售方履行相应职责或者给予您适当赔偿的判决。