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二手房买卖阴阳合同对买家不利吗

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-10-14
在二手房的销售过程中,阴阳合同对买方所带来的负面影响较多。
所谓阴阳合同,是指有关方针对共同事件而成立的两项及以上的合同规定,其条款内容概不相同。
从法律层面来看,签署阴阳合同无疑是一种违法行为。
对于买方来说,他们可能会面临着合同无效的风险,从而使得交易无法顺利进行,前期投入的资金也将遭受损失。
除此之外,倘若税务部门对此进行调查并发现问题,买方还可能需要承担补交税款、支付滞纳金乃至罚款等相关责任。
更为严重的是,如果因为阴阳合同引发了争议,那么买方在维护自己权益的过程中将会遇到极大的困难,因为法院很有可能判定阴阳合同无效,仅以真实意愿表达或者合法有效的合同作为裁决依据,这样一来,买方的权益可能无法得到充分的保护。
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