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店铺转让押金也转过去的吗

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最新修订 | 2024-10-19
当涉及商铺转手之际,转让押金能否一同转让,主要取决于双方签署的转让协议中对此是否有明确的规定。
一般而言,若在转让协议中明晰注明押金随商铺转让同步转移,那么转让后,这笔押金将自动返还至新的商铺持有人手中。
然而,若是协议中缺乏此类明确条款,此时关于押金的归属问题便会引发相关纷争。
从法律视角来看,押金作为确保合约得到规范执行的特定款项,在商铺被转让的过程中,倘若原合同约定的押金所保障的责任已由新商铺持有人承担,并且转让方、新商铺持有人以及出租方(或者其他相关权益方)均达成共识,那么押金便可进行转让。
因此,我们强烈建议在商铺转让之前,各方应当通过书面协议明确约定押金的处理方式,从而规避可能出现的后续纠纷
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