租房签合同了没入住能退押金么

根据租赁协议合同的具体条款内容而定。
通常来说，如果合同有明文规定表明在未正式开始居住时即可申请退还押金，那么凭此权利您便可提出相应要求。
但是，倘若合同中并未对该事项作出明确规定，那么便需要进行更为深入的分析研究。
假如没有正式居住是因为诸如自然灾害等无法归咎于您的原因所导致，您则有理由请求返还押金。
然而，若此种情况是出于您自身的决定或因素不再居住，业主方有可能会以此作为违背合同的行为，拒绝退还押金给您。
在此种情况下，您可以考虑与业主方进行商议，详细阐述您的特殊情况，努力争取达成关于部分退还押金的共识。
我们强烈建议您首先认真阅读租赁协议合同的各项条款，然后再与业主方展开有效的沟通交流。