买房交了定金卖房违约了怎么办

在面临此类情况时，首要任务是明确判定定金合同是否具备合法有效性以及相应的法律制约力。
假如该合同依法生效，那么当卖家未能履行义务时，您便有权依据法律规定要求对方双倍返还所交付的定金。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》中的相关条款，定金被赋予了担保的性质。
因此，只要您与卖家之间关于定金的约定是基于双方真实意愿的表达，并且没有违反任何法律法规的强制性规定，那么这样的约定就应当得到法律的保护。
在此，我们强烈建议您首先妥善保管并收集所有与此相关的证据材料，例如定金支付的收据、购房合同或者协议、以及双方相关沟通过程的截图等。
随后，您需要尝试通过与卖家进行友好协商来寻求问题的解决之道；倘若交涉无果，您也可以选择向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，通过法律手段来捍卫自身的合法权益。