关于此问题,我们需要依据
租赁合同中所载之各项具体条款进行解读。
通常而言,如您自行决定提前终止
租赁协议,则极有可能被视为
违约行为的发生。
在这种情形下,您需依循合同中对于提前结束租赁关系所设置的相关规定执行。
反之,若是合同未对此事做出明确约定,那么您可能需要与出租一方进行充分且友好的交涉以寻求解决途径。
当出租人为避免不必要的
经济损失考虑而赞成您
提前退租时,
退款金额将可能根据双方协商的最终结果以及您实际使用该房屋的时间长度、对房屋本身造成的影响程度等多重因素来综合评估并确定。
然而,如出租人坚持反对您结束租赁协议,那么您擅自退租的话,出租人有权利要求您依约承担
违约责任,从租金中扣除相应比例的
违约金,余款则有可能会退还给您。
因此,我们强烈建议您首先与出租方进行积极有效的沟通,努力寻找一种既符合法律
法规又能让双方均可接受的解决方案。