房子违约延期交房怎么处理好

延期交付房屋无疑是构成了违约行为。
在这之前，您需要仔细查阅您所签署的购房合同中的有关交房日期以及违约责任的详细条款。
一般来说，开发商需要严格按照合同中的约定，切实履行违约责任，其形式可以包括支付相应的违约金或者赔偿实际损失等等。
当发生这类情况时，您应该先与开发商进行协商，要求他们依照合同规定来履行各项义务并且承担起相应的责任。
如果经过多次协商仍然无法达成共识，那么您可以考虑向相关的主管部门进行投诉，例如住房建设管理局等机构，以便促使这些部门能够介入调解。
然而，如果调解也未能解决问题的话，您完全有权利向当地的人民法院提出诉讼，主张开发商应当承担违约责任。
在此过程中，请务必妥善保存所有相关的证据材料，比如购房合同、付款收据、开发商的通知函件、以及沟通过程中的各种记录等等，以确保您的诉求得到充分的支持。
总而言之，我们必须始终坚持依据合同和法律法规，坚决捍卫自己的合法权益。