租房合同签了但是还没到入住日期能退吗

在此种状况之下，是否具备退房权宜应依照租约的细节性条文而定夺。
一般来说，倘若租房合同已针对尚未抵达入住房期之时，一方享有终止条款之权利进行了明确规定，且规定了相关的条件及责任，那么便应当遵循合约规定灵活处理。
然而若租约对此并无明确详细之规定，依据法律的视角来看，您仅凭单方面意愿提出退租可能会构成租赁违约。
可是，如果您能够提供证据证明存在不可抗力、情势变更等法定解除租赁合同的理由，那么也有可能依法解除租赁合同。
因此，我们建议您首先尝试与房东进行友善的沟通协商，阐明退租缘由，以期达到双方共同同意解除租赁合同或协商降低违约金的结果。
若协商未能取得预期效果，则必须按照租约规定承担可能产生的违约责任。