房租押金定金哪个能退

定金与押金在法律概念及属性方面存在明显差异。
定金具备着确保合同得以履行的基本性质。
在此基础之上，倘若付款方未能如期履约，其将丧失请求返还定金的权利；然而若收款方出现违约行为，则须向对方退还双倍定金作为赔偿。
相较之下，押金则往往呈现为一方当事人交付予另一方可信赖的当事人的金钱，用于确保合同及保证义务得到充分的执行。
当合同履行圆满结束或是不涉及任何违约情事时，即可依约向提供押金的一方返还相应款项。
然而，在合同中明文规定有押金的违约扣除规则且该规则符合既定的协议条件的前提下，可能会产生部分或者全部押金的抵扣情况。
总的来说，在未约定相关违约处罚的前提下，押金的退还具有优先性；而定金是否能够退还，需要根据合同履行过程中是否出现违约行为来进行判断。