房租押金什么情况不能退还了

根据通常情况下的实践经验，以下类型的房屋租赁涉及的押金往往无法得到全额或者部分返还：首先，当租赁期限届满之后，如果承租者并没有严格按照合同规定完整无缺地归还所租用的房屋及其附属设施设备，且这些设备存在实质性的损坏或损失状况的话。
其次，未经出租方事先明确同意而实施的擅自转租行为。
第三，未能按照既定的合同条款准时、足额支付应缴租金的状况。
最后，违背协议中规定的其他条约，例如未经授权就擅自更改房屋的使用用途，或者在屋内进行了某种违法活动等违规行为。
然而，关于押金究竟能否返还以及返还比例是多少的问题，需要参照双方签署的租赁合同里的具体内容来加以明确。
如果在合同中缺乏足够的说明或者表述模糊不清，则可以根据相关的法律法规以及行业规范作为参考标准。
总而言之，对于押金的退还是否以及如何返还的决定，应当全面考虑诸多复杂的因素与情况后再做出严谨、审慎的决策。