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宅基地拆迁只需户主同意吗

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最新修订 | 2024-10-24
宅基地归农村集体所有,宅基地上房屋的拆迁牵涉到多方面的权益。
尽管户主在家庭事务中具有一定的代表性,但宅基地上的房屋通常属于家庭共有财产。
从家庭内部来讲,家庭成员对宅基地房屋享有共同的权益,拆迁的相关决策一般应该获得共同居住且对房屋有权益关系的家庭成员的同意。
从外部来看,拆迁必须符合法定程序,比如拆迁方要依法取得拆迁许可等相关手续,并且需要与宅基地的使用人(包括有权益的家庭成员等)达成合理的拆迁补偿安置协议,而不是仅仅户主同意就可以。
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