商铺承租合同到期不搬走怎么办

商铺承租合同到期后，租户若不搬走，即为违约行为。商铺业主可书面通知租户限期搬离，通知需明确合同已到期，要求其在合理期限（例如 7 日或 15 日等）内腾空商铺并交还。若租户在通知期限结束后仍未搬离，业主可依据《民法典》中物权保护的规定，向法院提起诉讼，要求租户排除妨害（腾空商铺），并可让租户支付逾期占用期间的房屋占有使用费（参照原租金标准或市场租金标准）。在某些情形下，若租户的行为给业主带来其他损失（如耽误新租户入驻的预期收益等），业主还可主张相应赔偿。同时，可向当地公安机关报案，请求协助处理，不过公安机关通常只进行协调工作。