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租房合同到期没有续签能退押金吗

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-10-25
通常来讲,租房合同到期未续签时,在特定条件下能退押金。
其一,租客需依照原合同约定的方式归还房屋,像房屋未遭不合理损坏,租客也未拖欠水电费等费用。
倘若租客履行了这些义务,而房东没有合理理由继续扣留押金,就应当退还。
从法律层面来看,押金的目的一般是为了担保租客履行合同义务,当合同到期且义务都已完成,押金就失去了担保的作用。
不过,若房东有证据显示租客存在违约行为,比如未提前通知退房或者损坏房屋设施超出正常损耗范围,那么房东有权从押金中扣除相应款项后退还剩余部分,或者不予退还。
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