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租赁到期不肯搬走算非法占用吗

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最新修订 | 2024-10-25
租赁到期后,承租人不搬走即为非法占用。
民法层面来讲,租赁关系结束时,承租人有责任按约定腾出房屋。
倘若拒不搬离,就侵犯了出租人的物权中的占有、使用、收益等权能。
出租人可先尝试与承租人协商让其搬离,给予合理时间。
若协商无果,出租人可向法院提起民事诉讼,要求承租人腾出房屋,还可依据实际情况让承租人支付逾期占用期间的房屋占有使用费,以弥补自身损失。
在某些情形下,若承租人行为情节严重,可能会涉嫌寻衅滋事等违反治安管理处罚法乃至刑法的行为,不过这种情况较为少见。
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