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租户到期续租半年已付款还用再签合同吗

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最新修订 | 2024-10-27
从法律严谨性方面来讲,即便租户续租半年并且已经付款了,最好还是重新去签订合同
原本的租赁合同到期之后,续租这种行为就形成了新的租赁关系。
要是不签订新的合同,仅仅凭借付款行为来确定租赁关系的话,可能会遭遇很多风险。
像续租期间租金是否要调整、租赁房屋的使用范围会不会改变、维修责任由谁承担等重要条款,就很难清晰地确定。
一旦出现争议,由于没有书面合同作为依据,在司法实践中,当事人的权益很难得到很好的保障。
因此,为了能明确双方的权利和义务,防止潜在的法律纠纷,建议重新签订一份书面的续租合同。
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