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工厂拆迁没签合同有补偿吗

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最新修订 | 2024-10-27
即便未签订书面合同,工厂拆迁也有可能获得补偿。

其一,从事实租赁关系方面来看,倘若工厂是租赁土地或厂房,且存在实际的租赁行为,那么租户基于对场地的合理使用权益,其在厂房上的添附等投入部分,依法是可以主张补偿的。其二,对于自建工厂而言,如果具备合法的建设审批手续等,即便没有合同,工厂作为实际的物权所有者,对于土地的附着物以及工厂设施设备的搬迁费、停产停业损失等合理部分,是有权要求获得补偿的。然而,没有合同会使权益主张的证明难度加大,所以要尽可能收集像租金支付凭证、建设过程中的文件、经营相关票据等能够证明权益的证据材料。
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