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房产证如何更名过户多少钱

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最新修订 | 2024-10-29
房产证更名过户主要有买卖、赠与、继承这几种方式。
买卖时要缴纳契税(通常是房价的1%到3%,依房屋面积等确定)、增值税(满2年就免征,不满2年按5.6%征收)、个人所得税(满5年且是唯一住房就免征,不然按差额20%或房价1%征收)等,费用依据房屋具体状况而定,一般在几千元到数万元之间。
赠与需缴纳契税(3%到4%)、印花税(0.05%)等,公证费等费用也不少,总体费用比较高。
继承只需缴纳少量印花税等费用,但要符合继承条件且办理相关公证等手续。
具体费用因房屋情况、当地政策等因素而不同,可前往当地不动产登记中心咨询办理,从而获取准确的费用信息和办理流程。
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