开发商不给办房产怎么办

当开发商不给办理房产证时，你可以采取以下这些办法。首先，去查看购房合同里关于办理房产证的那些约定条款，清楚地了解开发商的办证责任以及期限等内容。要是开发商超过规定时间还没办理，那这就属于违约行为了。你可以给开发商发送一份书面的催告函，让他们在合理的期限内履行办证的义务，并且要把催告的证据保留好。要是开发商依旧不办理，你能够依照合同的约定，向仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，比如让他们支付违约金、赔偿损失等。与此同时，你还可以向房产管理部门反映相关情况，争取得到行政方面的监督和协助。在整个过程中，一定要注意收集并保存好相关的证据，像购房合同、付款凭证、催告函等，以此来维护自己的合法权益。