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铺面合同到期了房东有权收回吗

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-11-01
铺面合同到期时,房东一般有权收回铺面,但存在一些特殊状况。
从租赁合同的本质来讲,合同到期就意味着租赁关系结束。
要是没有续签合同的约定或者法定的续租理由,房东就有权收回铺面用于自己使用或者再次出租。
不过,如果有以下情形,可能会对房东收回铺面产生影响:一是尽管合同到期了,但承租人依据原合同约定享有优先续租权并且满足续租条件;二是在合同执行期间,房东有影响承租人续租的不当行为,像故意隐瞒续租意向等。
要是承租人对房东收回铺面有不同意见,可以先查看合同条款,要是觉得自己的权益受到了损害,可以试着和房东商量,商量不好的话,可以考虑通过法律途径来解决争议。
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