青岛房子过户费一般多少钱

青岛的房子过户费主要涵盖契税、增值税及附加、个人所得税等。契税一般是房价的 1%至 3%，会依据房屋面积等情况来确定。首套房中，90 平方米以下的税率是 1%，90 平方米以上的是 1.5%；二套房里，90 平方米以下为 1%，90 平方米以上是 2%。增值税及附加，要是房产证满 2 年就免征，不满 2 年的则按房价的 5.6%来缴纳。个人所得税呢，当房产证满 5 年且是家庭唯一住房时免征，不满 5 年或者不是唯一住房的，按房价的 1%或者差额的 20%缴纳。另外还有登记费等一些少量费用。具体的费用金额得根据房屋实际状况以及房价等因素来计算，你可以去当地的房产交易中心咨询，也可以委托专业的房产中介进行详细核算。