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父母给孩子过户房产证要交税吗

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-11-14
父母给孩子办理房产证过户通常是要交税的。
通常来讲,要是通过赠与的方式来过户,就得缴纳契税、印花税等。
契税的税率是 3%到 5%之间,具体的税率由各地自行规定。
印花税按照房屋评估价的 0.05%来缴纳。
要是以买卖的方式过户,就需要缴纳契税、增值税及附加、个人所得税等。
契税的税率同样是 3%到 5%。
增值税及附加呢,如果房产证满 2 年就免征,要是不满 2 年就得按 5.6%缴纳。
个人所得税呢,如果满 5 年且是家庭唯一住房就免征,不然的话就按房价的 1%或者差价的 20%来缴纳。
各个地区在税率等方面可能会有差别,具体得以当地税务部门的规定为准。
并且,在办理过户手续的时候还得准备相关的材料,像身份证、房产证等,并且要按照规定的程序去办理。
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