卖房子被垫资公司骗了怎么处理

[律师回复] 法律并没有规定全责方必须垫付，但是对于需要抢救的，抢救费用一般先由保险公司在责任限额内支付，其他费用可以协商赔付，协商不了只能通过诉讼解决。 《道路交通安全法》 第七十六条规定：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额内予以赔偿。 《机动车交通事故责任强制保险条例》 第二十八条　被保险机动车发生道路交通事故的，由被保险人向保险公司申请赔偿保险金。保险公司应当自收到赔偿申请之日起1日内，书面告知被保险人需要向保险公司提供的与赔偿有关的证明和资料。 第二十九条　保险公司应当自收到被保险人提供的证明和资料之日起5日内，对是否属于保险责任作出核定，并将结果通知被保险人；对不属于保险责任的，应当书面说明理由；对属于保险责任的，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10日内，赔偿保险金。 第三十条　被保险人与保险公司对赔偿有争议的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 第三十一条保险公司可以向被保险人赔偿保险金，也可以直接向受害人赔偿保险金。

[律师回复] 、案情介绍南京某房产中介公司与A签订限时委托销售协议一份。A不服向南京市中级人民上诉，称自己收取的是中介公司的违约金，南京市中级人民驳回A的上诉，李某因为自己写的证明，而该证明是中介保证一定能过户的情况下写的，书写一份因吴某骗他不卖房子的申明给李某，因南京现在需网签，资金要托管到房产交易大厅、B告上一起，要求共同承担偿还49万的责任。 2、法律分析本人代理的是李某，吴某个人垫资不能以中介公司名义、原告诉讼主体不适格，A也拒绝退还吴某的钱款，声称收的是李某购房款。4，虽然合同约定由李某支付首付款用于解押，因现在是网上过户，资金要托管。1。4，会导致李某付钱却无法过户的风险，但要李某写证明，后面17万元也与李某无关。 3、判决结果因B不承认是A要求其要17万元，与吴某及原告没有签订任何合同，也无任何金钱往来，原告非本案的直接利害关系人，应由吴某跟A索要，而且解押到过户之间还有几天，A即可配合办理过户手续”、A是房屋买卖合同关系，吴某帮A解押是处于吴某自愿，非李某要求，李某也不知情、李某作为被告不适格、本案最终受益人是A，李某没获得任何利益，不承担返还责任。 5、原告状中明确写明，用于偿还A贷款。但A在解押后拒绝过户，并找他朋友B要求吴某再支付17万元就过户，吴某又支付给B17万元，所以认为原告与B是另一法律关系，不在本案中处理，最终判决 1、A于判决生效之日起五日内返还原告32万元; 2、驳回原告其他诉讼请求。3，怕钱给A解押A不过户，中介公司法定代表人吴某为不在规定期限内违约，就自己出资帮A垫资解押，李某不同意支付钱款解押。但A仍拒绝过户，并找李某，可见原告自认之前的30万元非李某要求吴某垫付的，也不是吴某为李某垫付的，证明李某购买A房屋，首付款由吴某垫付，帮买房人审查合同，办理买房过户业务，资金由房产局托管，房产局没有收到托管的首付款是不会办理过户手续的。同时买家不要听别人一面之词就写证明，做事之前如实在不知可以询问律师，如果自己不懂买房，后面所有钱款的往来都是吴某，A收取中介公司独家代理保证金20000元，才导致自己被一起作为被告。本人从5点来驳斥原告的诉讼的。2，律师也有非诉讼业务，李某与另一中介公司：“B又找原告声称A要求吴某再垫付现金17万元、关于30万解押款的问题、律师建议买家在购买有贷款房子需要谨慎，现在南京要求网上交易，并约定中介公司不能在约定期限内卖出房子承担违约金50万。李某通过报纸知道该售房信息，遂在另一个中介公司(吴某委托另一房产中介来完成本合同订立的)的居间下与A达成房屋买卖协议，因A房屋有30万贷款，需要解押方能过户，中介公司(吴某)为要回49万元将A、李某

[律师回复] 一，法律没有规定，肇事人有垫付的义务。 二，可以通过交警让保险公司或事故基金垫付。 第三十一条　保险公司可以向被保险人赔偿保险金，也可以直接向受害人赔偿保险金。但是，因抢救受伤人员需要保险公司支付或者垫付抢救费用的，保险公司在接到公安机关交通管理部门通知后，经核对应当及时向医疗机构支付或者垫付抢救费用。因抢救受伤人员需要救助基金管理机构垫付抢救费用的，救助基金管理机构在接到公安机关交通管理部门通知后，经核对应当及时向医疗机构垫付抢救费用。 三，实在不够，请自己垫付。救命要紧！

[律师回复] 、案情介绍南京某房产中介公司与A签订限时委托销售协议一份。A不服向南京市中级人民上诉，称自己收取的是中介公司的违约金，南京市中级人民驳回A的上诉，李某因为自己写的证明，而该证明是中介保证一定能过户的情况下写的，书写一份因吴某骗他不卖房子的申明给李某，因南京现在需网签，资金要托管到房产交易大厅、B告上一起，要求共同承担偿还49万的责任。 2、法律分析本人代理的是李某，吴某个人垫资不能以中介公司名义、原告诉讼主体不适格，A也拒绝退还吴某的钱款，声称收的是李某购房款。4，虽然合同约定由李某支付首付款用于解押，因现在是网上过户，资金要托管。1。4，会导致李某付钱却无法过户的风险，但要李某写证明，后面17万元也与李某无关。 3、判决结果因B不承认是A要求其要17万元，与吴某及原告没有签订任何合同，也无任何金钱往来，原告非本案的直接利害关系人，应由吴某跟A索要，而且解押到过户之间还有几天，A即可配合办理过户手续”、A是房屋买卖合同关系，吴某帮A解押是处于吴某自愿，非李某要求，李某也不知情、李某作为被告不适格、本案最终受益人是A，李某没获得任何利益，不承担返还责任。 5、原告状中明确写明，用于偿还A贷款。但A在解押后拒绝过户，并找他朋友B要求吴某再支付17万元就过户，吴某又支付给B17万元，所以认为原告与B是另一法律关系，不在本案中处理，最终判决 1、A于判决生效之日起五日内返还原告32万元; 2、驳回原告其他诉讼请求。3，怕钱给A解押A不过户，中介公司法定代表人吴某为不在规定期限内违约，就自己出资帮A垫资解押，李某不同意支付钱款解押。但A仍拒绝过户，并找李某，可见原告自认之前的30万元非李某要求吴某垫付的，也不是吴某为李某垫付的，证明李某购买A房屋，首付款由吴某垫付，帮买房人审查合同，办理买房过户业务，资金由房产局托管，房产局没有收到托管的首付款是不会办理过户手续的。同时买家不要听别人一面之词就写证明，做事之前如实在不知可以询问律师，如果自己不懂买房，后面所有钱款的往来都是吴某，A收取中介公司独家代理保证金20000元，才导致自己被一起作为被告。本人从5点来驳斥原告的诉讼的。2，律师也有非诉讼业务，李某与另一中介公司：“B又找原告声称A要求吴某再垫付现金17万元、关于30万解押款的问题、律师建议买家在购买有贷款房子需要谨慎，现在南京要求网上交易，并约定中介公司不能在约定期限内卖出房子承担违约金50万。李某通过报纸知道该售房信息，遂在另一个中介公司(吴某委托另一房产中介来完成本合同订立的)的居间下与A达成房屋买卖协议，因A房屋有30万贷款，需要解押方能过户，中介公司(吴某)为要回49万元将A、李某

[律师回复] 、案情介绍南京某房产中介公司与A签订限时委托销售协议一份。A不服向南京市中级人民上诉，称自己收取的是中介公司的违约金，南京市中级人民驳回A的上诉，李某因为自己写的证明，而该证明是中介保证一定能过户的情况下写的，书写一份因吴某骗他不卖房子的申明给李某，因南京现在需网签，资金要托管到房产交易大厅、B告上一起，要求共同承担偿还49万的责任。 2、法律分析本人代理的是李某，吴某个人垫资不能以中介公司名义、原告诉讼主体不适格，A也拒绝退还吴某的钱款，声称收的是李某购房款。4，虽然合同约定由李某支付首付款用于解押，因现在是网上过户，资金要托管。1。4，会导致李某付钱却无法过户的风险，但要李某写证明，后面17万元也与李某无关。 3、判决结果因B不承认是A要求其要17万元，与吴某及原告没有签订任何合同，也无任何金钱往来，原告非本案的直接利害关系人，应由吴某跟A索要，而且解押到过户之间还有几天，A即可配合办理过户手续”、A是房屋买卖合同关系，吴某帮A解押是处于吴某自愿，非李某要求，李某也不知情、李某作为被告不适格、本案最终受益人是A，李某没获得任何利益，不承担返还责任。 5、原告状中明确写明，用于偿还A贷款。但A在解押后拒绝过户，并找他朋友B要求吴某再支付17万元就过户，吴某又支付给B17万元，所以认为原告与B是另一法律关系，不在本案中处理，最终判决 1、A于判决生效之日起五日内返还原告32万元; 2、驳回原告其他诉讼请求。3，怕钱给A解押A不过户，中介公司法定代表人吴某为不在规定期限内违约，就自己出资帮A垫资解押，李某不同意支付钱款解押。但A仍拒绝过户，并找李某，可见原告自认之前的30万元非李某要求吴某垫付的，也不是吴某为李某垫付的，证明李某购买A房屋，首付款由吴某垫付，帮买房人审查合同，办理买房过户业务，资金由房产局托管，房产局没有收到托管的首付款是不会办理过户手续的。同时买家不要听别人一面之词就写证明，做事之前如实在不知可以询问律师，如果自己不懂买房，后面所有钱款的往来都是吴某，A收取中介公司独家代理保证金20000元，才导致自己被一起作为被告。本人从5点来驳斥原告的诉讼的。2，律师也有非诉讼业务，李某与另一中介公司：“B又找原告声称A要求吴某再垫付现金17万元、关于30万解押款的问题、律师建议买家在购买有贷款房子需要谨慎，现在南京要求网上交易，并约定中介公司不能在约定期限内卖出房子承担违约金50万。李某通过报纸知道该售房信息，遂在另一个中介公司(吴某委托另一房产中介来完成本合同订立的)的居间下与A达成房屋买卖协议，因A房屋有30万贷款，需要解押方能过户，中介公司(吴某)为要回49万元将A、李某