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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-11-23
离婚后房贷主贷人是否需变更，要根据具体情形来看。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
要是双方商量好了且银行也同意，那主贷人就能变更。
要是银行不答应变更，原来的主贷人还是得负责还款，哪怕另一方已经离婚了。
要是只有一方继续还钱，那就可以在离婚协议里明确写清楚这方是实际还款人以及对方的还款义务等，这样能保障自己的权益。
要是要变更主贷人，一般得经过银行审核通过，这会涉及双方的信用情况、还款能力等很多方面的考量。
总之，离婚后房贷主贷人的变更不是必须的，但得处理好，避免因为主贷人变更而导致还款纠纷等问题。
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离婚后房贷主贷人必须变更吗
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2. 赠与：一方把自己在共同财产中的份额赠与另一方，需签订书面赠与合同，并按规定办理财产变更登记。像房产赠与，要到房产管理部门过户登记，完成手续后，财产归属才发生法律效力。
3. 法院判决或裁定：特殊情况下，如一方有过错行为等，可向法院起诉。法院会依据事实和法律进行判决或裁定，将共同财产判定为一方单独所有。
建议在进行财产变更时，充分了解相关法律法规，确保变更过程合法合规，避免后续产生纠纷。
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