在房贷由夫妻其中一方承担还款的
离婚时分房产时,得看具体情形。
要是房产是婚后购置且登记在双方名下,通常会被认定为
夫妻共同财产,即便只是一方在
还贷,离婚时另一方也有权利要求分割房产,分割时一般会考量双方对房产的贡献程度以及还贷状况等因素,一般会把房产判给一方,同时给另一方相应的补偿。
要是房产是婚前购置且登记在一方名下,婚后还贷的那部分以及其增值部分属于夫妻共同财产,离婚时另一方可以主张对这部分进行分割。
具体的分割办法可以由双方商量,商量不成的话可以向法院
起诉,由法院依据实际情况作出判决。