父母留下的房产如何出售

父母遗留的房产要出售，首先得确定房产的产权归属以及是否还有其他共有人。
要是属于父母的个人房产，在他们配偶及子女等没有特殊约定的情况下，是不享有产权的。
卖房的时候，得先办理房产过户手续，把房产登记到自己名下（假如原来登记在父母名下的话），一般需要向不动产登记部门提交死亡证明、亲属关系证明等材料。
接着，可以通过中介机构或者自己去寻找买家进行交易。
签订房屋买卖合同，把交易价格、付款方式、交房时间等条款明确清楚。
在交易过程中，要缴纳相应的税费，像增值税、个人所得税等，具体的税额是根据房产的情况和当地的政策来定的。
在整个流程里，一定要保证交易的合法性和合规性，防止出现法律纠纷。
要是有疑问，就可以咨询专业的律师，或者向不动产登记部门、税务部门等相关机构咨询了解具体的政策和手续。