房产证过户需要卖方夫妻都到场吗

[律师回复] 账簿丢失可能涉及民事责任和行政责任。民事责任方面，如果账簿丢失导致他人利益受损，你可能需要赔偿损失。行政责任方面，根据《会计法》第四十二条，未按规定保管会计账簿，致使会计账簿毁损、丢失的，由县级以上人民政府财政部门责令限期改正，可以对单位处以3000元以上5万元以下的罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以处2000元以上2万元以下的罚款。情节严重的，还可能涉及刑事责任。具体责任需根据实际情况和损失程度确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可先通过个人所得税APP进行异议申诉，截图保存异常申报记录作为证据，还可拨打12366纳税服务热线举报或携带身份证件前往当地税务局提交《税务违法行为举报表》，若造成损失可向法院提起民事诉讼要求赔偿。

[律师回复] 门市出租涉及的税费包括房产税增值税及附加个人所得税等。房产税由房东按租金收入的12%缴纳增值税按5%征收个人所得税按租金收入的10%至20%征收。土地税通常指城镇土地使用税由房东缴纳。合同如未特别约定税费由房东承担，租赁税费均由房东缴纳。

[律师回复] 你好我来给你分析一下

[律师回复] 如果您被错误地标记为风险纳税人，您需要及时向税务机关申诉。首先，准备相关证明材料，如合同、发票、银行流水等，证明您的交易是合法合规的。然后，向主管税务机关提交书面申诉，说明情况并附上证据材料。同时，保持与税务机关的沟通，跟进申诉进度。必要时，可以寻求专业律师的帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。